1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
パラスト明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
1976年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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3階 / 42.51㎡の場合
相場
3,612万円
85.0万円/㎡
3,018
3,414
3,810
4,205
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜3,810万円
80.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
パラスト明大前
3,400万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 42.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 3,400万円 | 80.0万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | パラスト明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,400万円 | 80.0万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/08 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 66.0万円 | 45.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイラーク芦花公園 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅9分 | 3,380万円 | 64.8万円 | 52.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,580万円 | 69.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 3,499万円 | 70.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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